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开发商迟交买房子可能需要支付违约金?
发布机构:杏耀娱乐 发布日期:2018-08-19 访问量:






问:



  2008年7月,我们有超过100名业主与房地产开发公司签订了“商品房销售合同”和“补充协议”购买房地产公司的副本。合同期为定于2010年6月31日之前提交,并同意提交晚了,按照每天30元以内30天承担违约金。逾期30天,承担日常购买合计金额0。违约金的15%,且不得超过购房总额的10%。



  合同签订后,我们大约支付抵押贷款。该公司迟至11月30日之后,2010提交的通知发出,并只同意从业主半年物业管理费作为补偿,我们不赞同释放我们,我们相信公司应承担的总采购金额合约10枚%的违约金。将迟交的开发,人们可能想买房开发商承担其10%的范围内违约责任?



回答:



  按照第138条“合同法”:出卖人应当按照约定的期限交付标的物。第107条规定:当事人一方不履行合同义务履行合同义务或不符合要求的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约。应支付违约金给对方时间各方一定会同意,根据违规一方违约的情况:第114条的规定,。缔约方延迟性能违约金的,违约方支付违约金,应当履行的义务。



  从上面的规定,你与开发商之间的合同是法律规定,合同是有效的,应满足。关于提交协议过期你们之间的违约行为明确表示,开发商下旬至11月30日提交,被延迟履行。因此,根据有关法律,你们之间的合同,并可以要求开发商在范围相当于责任承担购买价格的10%。


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