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房屋租赁不登记是无效的?
发布机构:杏耀娱乐 发布日期:2018-08-07 访问量:



问:



  2009年1月,我会租用两个门面杜兰业务。2010年,杜兰房间转租他人未经我同意,我问他讨要说法,她说,我们之间的租赁合同的签订,因为对于合同没有登记无效,并拒绝支付出租。你不会把它租无效的注册?



回答:



  “城市房地产管理法”第53条规定:“租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,租赁期限,租赁用途,租赁和维修等责任条款,以及其他权利和义务,双方的派对,房地产管理部门登记。“这一规定将不会生效登记作为合同的条件。你真是双方签订的合同意向,它应该是一个有效的合同。根据第224条的规定,“合同法”:“未经出租人同意转租承租人,出租人可以解除合同。。“因此,你可以要求其支付租金或终止合同。

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