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目前在商品房的销售过程中,除非在买方的强烈要求下,否则开发商一般不主动出示"五证"的原件,开发商拒绝的原因很多,买方可在合同中约定开发商保证"五证"复印件的真实性,否则应承担具体的违约责任,这样就使买方处在一个比较有利的地位。另外,根据商品房管理的相关法规,预售许可证必须是原件,不能是复印件,并应置于售楼处的显眼处便于接受检查。 |
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