 | 从一起买卖合同案件看定金罚则的适用条件 |
| [案情] 原告李某某。 被告某食品公司。 原告李某某与被告某食品公司于2004年10月12日签订买卖合同一份。约定原告从被告处购买方便面，因李某某所订产品为新包装，需要交纳10000元的保证金…… |
| 合同中定金条款需注意的问题 |
| 1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。 2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》的规…… |
| 商品房买卖中预购订金与定金问题 |
| 出卖人在与买受人正式签订预售合同或房屋买卖合同之前，都自行制作了一份统一格式的认购书，要求买受人必须向其交付壹万元到两万元不等的认购订金（现大部份已改为定金），并且明确约定：如果买受人在一定期限内不与…… |
| 定金的法律性质 |
| 定金的法律性质 对于定金的法律性质，通说认为定金属于特殊的物保形式，属于物保中的金钱担保。这就出现一个问题：定金是否应当优先于债权及保证？这就使得当一方违约时（尤其是接受定金的一方违约时），另一方当…… |
| 房屋认购书中定金的性质 |
| 在房屋交易实务中，很多房屋开发商与购房人都会预先签订一份认购书，约定双方在将来某个时间按认购书中约定的条件签订房屋买卖合同，以此提前锁定交易机会。绝大部分认购书中都有定金的约定。所谓定金，是指合同双方…… |
| 定金的种类与效力 |
| 案情与审判 2001年5月20日，某房地产开发公司委托某房地产顾问公司为总代理销售明星公寓的房屋，双方为此签订了委托代理销售协议书。同年8月13日，林某某、殷某某与某房地产顾问公司签订了一份“明星公寓…… |
| 定金 |
| 定金 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定…… |
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